Descrição

Descrição

- **Tamanho:** 186 alqueires (900.24 hectares)
- **Abertura anterior a 2008:** 160 alqueires (774.40 hectares)
- **Pastagem desde 2008:** Toda a área
- **Río:** Passa em Frente a fazenda
- **Represas:** Diversas
- **Preço por alqueire:** R$150.000
- **Localização:** 7 km à beira da estrada Trans Iriri
- **Cercas:** grande parte em reforma
- **Topografia:** 95% plana
- **Argila:** Acima de 35%
- **Análise de solo:** 35% a 60%
- **Região:** Terra mista

Benfeitorias

- **Casa sede:** Costruida com boa estrutura
- **Casa de vaqueiro:** Presente
- **Casa de sal:** Presente
- **Casa de arreios:** Presente
- **Energia:** Direto da Cidade, Com rede de energia Trifásica prestes a chegar
- **Internet:** Via Rádio
- **Curral:** Em boas condições mas necessita de reforma

Documentações

- **Cadastro Ambiental Rural (CAR)**
- **Georreferenciamento (GEO)**
- **Titulada e Escriturada:** Propriedade há mais de 20 anos


Logística

- **Acesso à fazenda:** 7 Km Da cidade
- **Condições de acesso:** Viável em qualquer estação do ano

Clima

- **Índice pluviométrico:** 2.109 a 2.509 mm/ano
- **Período de chuvas:** Outubro a maio (8 meses)
- **Altitude:** 207 metros

Valor

- **Total:** R$ 27.900.000
- *O valor está sujeito a alterações sem aviso prévio.*

Corretor Responsável

- **Nome:** Jevean Alves
- **CRECI:** PA/AP 11607
- *Certifique-se de que o corretor está registrado no CRECI.*

Atenção

- **Aviso:** O exercício ilegal da profissão é uma contravenção penal prevista no artigo 47 da lei 3688/41. As atividades inerentes à profissão de corretor de imóveis só podem ser realizadas por pessoas registradas nos Conselhos Regionais de Corretores de Imóveis (CRECI).