Descrição

FAZENDA À VENDA OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES EXIGENTES

58 alqueires 280,72 hectares São Félix do Xingu PA

Se você busca uma propriedade produtiva, com logística privilegiada, documentação organizada e estrutura pronta para iniciar ou ampliar operações, esta fazenda entrega exatamente o que um investidor sério procura: segurança, rentabilidade e potencial real de crescimento.


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CARACTERÍSTICAS GERAIS DO IMÓVEL

Área Total

58 alqueires (280,72 ha)

CAR ativo e atualizado, com 238 ha / 49 alqueires regularizados, permitindo abate imediato e total segurança jurídica para sua operação pecuária.


Estrutura da Sede

Casa sede confortável, com:

2 suítes

Sala ampla

Cozinha funcional


Energia da cidade instalada (confiabilidade e baixo custo operacional)


Estrutura Pecuária

Curral de alta capacidade:

Suporta até 300 animais


Pastagens divididas em:

16 piquetes, média de 2,5 alqueires cada

Facilitam manejo, rotação e ganho de peso


Suporte para até 400 cabeças de gado

Pastagens formadas com mombaça e braquiária, variedades resistentes e de alta produtividade


Produção Agrícola

Aproximadamente 50% da área é plana

Parte já cultivada com milho

Silo com capacidade para 500 sacas, garantindo armazenagem e autonomia na ração


Riqueza Hídrica

Abundância de água direto da mina, ideal para pecuária, agricultura e expansão de projetos



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LOGÍSTICA E ACESSO

38 km de São Félix do Xingu

Acesso garantido no inverno e verão

Sede localizada a apenas 2 km da estrada principal
Excelente para transporte de insumos, grãos e bovinos, reduzindo custos operacionais.



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VALOR DO INVESTIMENTO

R$ 75.000,00 (setenta e cinco mil reais) por alqueire

Total: R$ 4.350.000,00
(Quatro milhões, trezentos e cinquenta mil reais)


Um valor extremamente competitivo para uma fazenda completa, produtiva e com capacidade imediata de gerar retorno.


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RESUMO DO POTENCIAL

Esta é a fazenda ideal para quem deseja:

Segurança jurídica

Produtividade comprovada

Entrada imediata para pecuária

Logística estratégica

Água abundante

Expansão agrícola

Ótima relação custo/benefício

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Corretor Responsável: Jevean Alves
CRECI PA/AP 11607
WhatsApp:94999536050

Importante: Exija sempre o registro CRECI para garantir um atendimento profissional e seguro.

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Atenção: O exercício ilegal da profissão de Corretor de Imóveis é crime, conforme o art. 47 da Lei 3.688/41. Contrate sempre um profissional credenciado!

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Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato.

Região Linha do farinha propriedade livre de restrições ambientais e pronta para produção imediata.